熊本市と阿蘇を中心に、木の見える家を建てています。担当は設計から現場、引き渡し後の点検まで替わりません。
面積・構造・工期・本体価格まで出しています。ご自分の計画と比べられるようにするためです。
東側に大きく開口を取り、寝室からリビングまで朝の光が抜けるようにしました。冬の冷え込みが強い土地なので、断熱を等級6まで上げています。
「料理をしながら家族の顔が見えるように」というご要望から、キッチンを家の中心に置きました。ダイニングとの段差をなくし、来客時も動線がぶつかりません。
お父さまが建てられた家の柱と梁を残し、断熱と水まわりだけを入れ替えました。既存を活かすほうが安いとは限らないので、建て替えとの比較表をお出ししてから決めていただきました。
初回は間取りの話をしません。起きる時間、洗濯を干す場所、来客の頻度。それが決まると間取りはほぼ決まります。
材料と手間を分けて出します。減らせるところとそうでないところを、ご自分で判断できる状態にしてから着工します。
半年・1年・2年・5年・10年に点検にうかがいます。木は動くものなので、建てて終わりにはできません。
どの段階でやめても費用はかかりません。ご契約は4番目の実施設計からです。
土地も予算も未定で構いません。今の住まいの不満と、毎月いくらまでなら返せるかだけ持ってきてください。
借入可能額ではなく、無理なく返せる額から総額を逆算します。土地は提携の不動産会社と一緒に探します。
平面図と、材料・手間を分けた概算をお出しします。ここまで無料です。
詳細図面と仕様を確定します。設計料は本体価格の8%、着工時に建築費へ充当します。
工事中はいつでも現場に入っていただけます。週に1回、写真と進捗をLINEでお送りします。
半年・1年・2年・5年・10年に点検にうかがいます。点検費用はいただきません。
建物本体のみの目安です。土地・外構・地盤改良・登記・火災保険は別途かかります。総額は初回相談でお出しします。
総額の考え方：本体価格 ＋ 付帯工事（本体の15〜20%）＋ 諸費用（同 6〜8%）。初回相談で、ご希望の条件に当てはめた実額をお出しします。
60分の無料相談です。しつこい営業はしません。お断りのご連絡も不要です。現地を見てほしい、見積だけ比べたい、というご依頼にも対応します。
